丸美ロイヤル道徳

  • 愛知県名古屋市南区豊田一丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,550万円
23.0万円/㎡
相場
1,677万円
24.9万円/㎡
904
1,420
1,935
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,935万円
21.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
丸美ロイヤル道徳
1,550万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 2SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,550万円23.0万円2階 67.32㎡ 2SLDK南
2025/11/091,650万円24.5万円2階 67.32㎡ 2LDK+S南
2025/07/291,680万円25.0万円2階 67.32㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,550万円23.0万円67.32㎡2SLDK2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2024/10/06エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 1,490万円20.5万円72.73㎡2LDK1階 / 7階建 西1988年18戸RC
2025/06/02アルカディアタウン神宮南
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅4分 1,199万円17.9万円66.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年16戸RC
2025/02/08ルイシャトレ豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 1,990万円27.9万円71.28㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年28戸SRC
2025/11/17ユニーブル豊田本町
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅4分 1,299万円18.7万円69.4㎡1LDK4階 / 5階建 南1990年13戸RC
2024/03/12ニュー堀田サンハイツ
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,290万円18.5万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2024/01/30ニュー堀田サンハイツB棟
名古屋市南区豊田四丁目
堀田駅11分 1,399万円20.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2025/12/01真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,599万円21.0万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/10/28真栄マンション道徳
名古屋市南区豊田五丁目
大江駅8分 1,170万円21.1万円55.34㎡3LDK8階 / 11階建 -1982年28戸RC
2024/10/06グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,799万円27.8万円64.82㎡2LDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2024/09/17宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 1,200万円19.7万円60.77㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2025/12/15丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅8分 1,780万円24.6万円72.48㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/10/17ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,450万円22.0万円65.96㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年28戸RC
2024/09/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,620万円22.7万円71.31㎡3LDK6階 / 8階建 南1985年50戸RC
2024/08/15アメニティ桜本町
名古屋市南区元桜田町二丁目
桜本町駅7分 1,850万円25.9万円71.55㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年14戸RC
2025/10/27レインボー柴田
名古屋市南区大同町五丁目
大同町駅4分 1,490万円24.3万円61.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年20戸SRC
2024/05/29アクトピア新瑞
名古屋市南区平子二丁目
鶴里駅10分 1,399万円21.8万円64.18㎡2SLDK1階 / 4階建 南1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市南区では75%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して12.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市南区
26.2万円/㎡
前年比+75.0%

マンション概要

マンション名丸美ロイヤル道徳
所在地愛知県名古屋市南区豊田一丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩4分
築年月1987年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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